今年2月1日起，在江蘇省范圍內(nèi)進(jìn)行存量房交易的單位和個(gè)人，如果對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的存量房交易計(jì)稅價(jià)格有異議，可以依照新出臺(tái)的《江蘇省地方稅局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）的規(guī)定，要求主管稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定計(jì)稅價(jià)格。
在存量房交易過程中，為防止交易雙方偽造成交價(jià)格畸低的虛假合同而逃避繳納部分稅款，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一般會(huì)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，按照合同價(jià)與評(píng)估價(jià)孰高原則確定存量房交易計(jì)稅價(jià)格，作為契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)?！掇k法》的出臺(tái)，旨在進(jìn)一步規(guī)范存量房交易納稅申報(bào)行為，有效解決征納雙方對(duì)核定計(jì)稅價(jià)格的爭(zhēng)議，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，更公平、簡(jiǎn)便、有效化解征納雙方的矛盾。
《辦法》規(guī)定，納稅人對(duì)核定的計(jì)稅價(jià)格有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到核定計(jì)稅價(jià)格相關(guān)文書之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)，采取以下一種或幾種方式重新核定計(jì)稅價(jià)格：由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)委托具有公信力和較高資質(zhì)等級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，參考評(píng)估結(jié)果核定計(jì)稅價(jià)格，相關(guān)評(píng)估費(fèi)用由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)承擔(dān)；由同級(jí)政府價(jià)格主管部門進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參考認(rèn)定結(jié)果，核定計(jì)稅價(jià)格；由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)成立“爭(zhēng)議處理工作組”，成員由稅務(wù)機(jī)關(guān)從事存量房評(píng)估工作人員、同級(jí)政府價(jià)格主管部門從事涉稅價(jià)格認(rèn)定人員、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)具有評(píng)估資質(zhì)的人員組成，實(shí)地勘察房產(chǎn)情況并形成勘察工作報(bào)告，經(jīng)過審議重新核定計(jì)稅價(jià)格。納稅人對(duì)重新核定的結(jié)果仍有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法提起行政訴訟。